名古屋の不動産売却情報の決定版

名古屋の不動産売却情報の決定版このサイトでは、名古屋エリアで不動産売却を検討している人のために、依頼をする不動産会社の選び方を紹介しています。さらに、特に優良な5社をピックアップしてランキングを作成しました。

家や土地を売るときに知っておきたい情報や、名古屋の任意売却業者についてもまとめています。どの会社にお願いしようか迷っている人はもちろん、どうやって不動産を売却すればよいのか悩んでいる人にも、きっと有益な情報をお伝えできると思います

まずは、名古屋にある不動産売却の優良企業BEST5です。早速ご覧ください。

名古屋の不動産売却会社BEST5

第1位ホームプランナー

ホームプランナーのサイト画像 不動産売却事例
【一戸建て】
名古屋市港区(6LDK+S/築20年) 5,400万円台
【マンション】
名古屋市中区(4LDK/築10年6カ月) 3,400万円台
【土地】
名古屋市西区(175.41m2) 2,600万円台

ホームプランナーの名古屋での売却事例を見る

査定の方法A+ ・スピード(簡易)査定:1~2営業日以内に目安を回答
・訪問査定:訪問日から3~4営業日以内に目安を回答
・買取査定:訪問日から5~7営業日以内に目安を回答
※上記すべてが無料で利用できる。
サービス特徴A+ 販売力が非常に高く、8割以上の物件が3カ月以内に売却成立している。
・名古屋の地域性や物件の特性を見極め、豊富な情報をもとに売却価格と差異が小さい正確な査定が可能
・万が一、売却が円滑に行われなかった場合、買取保証も可能(諸条件を満たした場合)。
売却リピーターもいるほど、地元では厚い信頼を得ている。
名古屋で10年以上、地域密着で売買していて両直(直接売却依頼され、直接売る)物件が多い。
・戸建やマンション、土地のほかにも、事業用や投資用、小さな物件や倉庫などにも対応。
リノベーション提案(老朽化した賃貸・分譲マンションなどの持ち主にリフォームを提案し、新しくなった物件に居住者を集めるアドバイスを行う)も可能。
・収益物件の取り扱い多数。
相続対策としての不動産売買の相談、資産管理・運用のアドバイス、コンサルもOK。
利用者からの口コミA+ ・広大な土地なので、2分割での売却を提案されましたが、陽当たりの良い土地は半分だけで、分割にするともう半分は残ってしまわないか不安でした。それなのに希望額で売却できました!販売力の強さもある会社なんですね。
・遠方に住んでいるため、店舗へ出向かなくて良いように、メールや電話で細かい対応をしてくれ、売却をスムーズに行うことができました。
所在地・営業時間 名古屋市西区名西2-32-16
9:30~18:00

第2位住友不動産販売

住友不動産販売の画像
不動産売却事例
【一戸建て】
名古屋市北区(4LDK/築45年)1,700万円台
【マンション】
名古屋市千種区(2LDK/築3年)2,900万円台
【土地】
名古屋市天白区(134.55m2)2,700万円台

住友不動産販売の名古屋での売却事例を見る

査定の方法B ・売却相場検索:サイト上で名古屋の相場が分かる
・購入希望者検索:購入希望者の情報が閲覧できる
※査定による目安の回答期間は不明(要問合せ)
サービス特徴A 全国249店舗のネットワークを生かし、その地域に詳しい営業担当が的確なフォローを行う。
・過去の成約データから、精度の高い査定額が提示される。
・査定から売却、そして住み替えまで全体的にサポートしている
利用者からの口コミA ・「この人なら任せられる」と思える営業担当の方に出会いました。また売却の機会があれば、もう一度連絡したいと考えています。
・地方の物件は、売却価格が高くなく、買い手も見つからないので、メジャーな不動産会社で取り扱うところは少ないです。それなのに、住友不動産販売さんはきちんと丁寧な対応をしてくれたので、安心できました。
所在地・営業時間 名古屋市中区丸の内3-17-13
9:30~18:20

第3位三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産の画像
不動産売却事例
【一戸建て】
名古屋市熱田区(3DK/築45年) 1,980万円台
【マンション】
名古屋市昭和区(3LDK/築26年) 1,800万円
【土地】
名古屋市名東区(237.60m2) 5,500万円台

三井住友トラスト不動産の名古屋での売却事例を見る

査定の方法B ・簡易査定:4営業日以内に目安を回答
・訪問査定:7営業日以内に目安を回答
・買取査定:7営業日以内に目安を回答
サービス特徴A ・売却から住み替えまでトータルサポート。税金や法律など多角的な視点から売主に最適なプランを提示してくれる。
・大手ながらも地域に密着し、情報収集力、実勢価格に沿った正確な査定が信頼性に結びついている。
・成約者に行う満足度調査では、90%以上の成約者から「満足した」と高い評価を得ている。
・売却活動では三井住友信託銀行のロビーに常時パネル展示されている。
利用者からの口コミB ・ネットワークの強みや売却活動に対して自己負担してくれる部分が大きく、すぐにでも売却したい方にオススメです。
所在地・営業時間 名古屋市中区栄3-15-33
9:30~17:30

第4位興和不動産

興和不動産の画像
不動産売却事例
【一戸建て】
名古屋市名東区(4LDK/築1年)4,300万円台
【マンション】
名古屋市熱田区(3LDK/築18年2カ月)1,600万円台
【土地】
名古屋市天白区(土地面積:148.78m2)2,000万円台

興和不動産の名古屋での売却事例を見る

査定の方法C ・簡易査定、訪問査定を実施している
※査定による目安の回答期間は不明(要問合せ)
サービス特徴B ・センチュリー21グループのネットワークを活かした販売力が評判。
・名古屋市営地下鉄の鶴舞線沿線をメインにした営業展開で実績を積み上げてきた。
・不動産コンサルタントやFPを招いて不動産売却・相続の無料セミナーも定期的に開催するなど、さまざまなサービスを提供している。
利用者からの口コミA ・担当者やスタッフが親切丁寧に教えてくれたおかげで、ひとつも不安がなくお任せできました。
・店舗が清潔で明るい雰囲気です。お店の人も親身になって対応してくれた。
所在地・営業時間 名古屋市天白区原1-2401
9:00~19:00

第5位三井のリハウス

三井のリハウスの画像
不動産売却事例
【一戸建て】
名古屋市名東区(2SLDK/築25年)3,400万円台
【マンション】
名古屋市中村区(3LDK/築15年)1,300万円台
【土地】
名古屋市緑区(211.94m2)2,800万円台

三井のリハウスの売却事例を見る

査定の方法C ・簡易査定、訪問査定を実施している
※査定による目安の回答期間は不明(要問合せ)
サービス特徴A ・全国売買仲介取扱件数が26年連続No.1。年8万件を超える購入希望者の登録を受けている。
・リフォームが必要な場合は「三井のリハウス」が、売却に有効なリフォームを提案してくれる。
利用者からの口コミB ・1年半も売れなかった物件が、三井のリハウスさんに依頼したところ5カ月で売れました。若干安くはしましたが、希望額内なので問題なし。
・査定金額の範囲内で売却しました。不動産関係に勤める知人に聞いたのですが、リハウスは大手不動産会社や地元の不動産会社との横の繋がりを大事にするみたいですよ。
所在地・営業時間 名古屋市中村区名駅南1-24-30
10:00~18:00

不動産の売買ならホームプランナーがイチオシ

今回の「名古屋で探す不動産売却会社」でNo.1に挙げたのはホームプランナー。理由は次の4つにまとめられます。

ポイント1:早く・適正な価格で売却を進めてくれる

不動産の売買ならホームプランナーがイチオシ不動産売却の形態(専属専任媒介、専任媒介、一般媒介)のいずれも速やかに、適正な価格で売却するよう努めているホームプランナー。その結果、約8割の物件が媒介契約更新の3カ月以内で売却成立しているそうで、販売力の高さがうかがえます。

特に一般媒介に関しては、業者が売却依頼主に経過を報告する義務がないため力を入れないケースが多いなか、可能な限り売主の希望を聞きつつ、適性査定で尽力してくれると評判です。

ポイント2:正確な査定力と高い販売力

ホームプランナーは、査定額と売却価格にほとんど差がないことも大きな特長。これは、適正額を見抜ける「査定力」の高さはもちろん、その価格で売り抜く「販売力」もあるということ。

物件をじっくり見極め、適正な価格帯の中でできるだけ高額で売れるよう配慮してくれる会社と言えるでしょう。名古屋での売却実例がホームページで多数公開されています

ホームプランナーの不動産売買事例

  • 名古屋市昭和区の一戸建て
    査定価格 3,500万円 / 売却価格 4,000万円
  • 名古屋市中村区の一戸建て
    査定価格 2,200万円 / 売却価格 2,400万円
  • 名古屋市瑞穂区の区分所有マンション
    査定価格 1,000万円 / 売却価格 1,050万円
  • 名古屋市北区の区分所有マンション
    査定価格 3,580万円 / 売却価格 3,780万円
  • 名古屋市北区の収益性一棟マンション
    査定価格 13,000万円 / 売却価格 13,000万円
  • 名古屋市南区の土地
    査定価格 22,000万円 / 売却価格 23,000万円

ホームプランナーの売却実例をもっと見る

ホームプランナーでは、買取保証も用意しています

これは、物件の売却が円滑に行われなかった際に適用されるそう(諸条件を満たした場合)。高い査定力と販売力があっても、売主の立場でサービスを提供していることが分かりますね。

ポイント3:あらゆる物件に対応可能

名古屋は、喫茶店を自宅で経営しているといった「店舗兼住宅」も多い都市。こうした物件は、実はあまり売れない現実があります(店舗兼住宅は、金融機関によって住宅ローンが借入れできないことがあるため、買い手がつきにくい)。

ですが、ホームプランナーでは店舗兼住宅の売却実績はもちろん、土地・一戸建て・マンション、さらには事業用や投資用、倉庫や狭小物件でも多数の実績があります。

「こんな物件、売れるのかな…」という不動産でも適正な価格で査定し、その値段で売れるための戦略を練り、実行してくれるところも魅力です。

売却戦略のひとつして挙げられるのが、リノベーション提案です。賃貸・分譲マンションなどの持ち主にリフォームを提案し、新しくなった物件に居住者を集めるアドバイスを行います。相続で悩んでいる方や、コンサルタントを希望する方にも対応しているので、不動産売却を考えるならホームプランナーがオススメです。

ポイント4:地元密着型ならではの知識と対応力

名古屋で不動産売却ならホームプランナーがイチオシホームプランナーは、名古屋を拠点とした地域密着型の不動産会社。10年以上のキャリアと、累計約3,000件の成約実績があります。

その実績を裏付けているのが、地元密着型企業ならではの知識とフレキシブルな対応力に現れています。エリアの特性などに非常に詳しく、売り方を熟知しているからこそ適正な査定額を算出できるのです。

対応力の面では売主が遠方の場合も密に連絡を取り、代理人としてさまざまな必要事項を代行。売主の要望をできるだけ聞き入れ、最適なプランを提示してくれることも可能とのこと。だからこそなのか、ホームプランナーには売却リピーターもいるそうです。

こうした大手にはない地元密着型ならではの対応力が、地元の金融機関や企業などとのネットワークの広さにもつながり、速やかに売却することができるのです。

スピード(簡易)査定でホームプランナーの査定力をチェック