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1.査定額と売却価格がマッチしているか

名古屋にある不動産売却会社を選ぶポイントその1、査定額と売却価格のマッチングについて説明します。

査定額と不動産売却価格は必ずしも一致しない

査定額と売却価格がマッチしているか名古屋で不動産売却の査定を複数の業者に依頼すればわかるのですが、業者によって査定額はピンキリです。

高く査定する会社は販売力が優れているとも考えられます。ただ、なかには「専任媒介(1社独占で販売を委託する契約)」を結んだことをいいことに、高額査定を出して売却者を集う会社もあるようです。

確かに査定額が高く、その額で売ってくれる会社を選ぶに越したことはありませんが、相場より高いためなかなか売れないということになっては元も子もありません。

早く・適正な価格で不動産売却を進めてくれる会社こそ、依頼してよかったと心の底から思えるのではないでしょうか。

名古屋の不動産売却事例を参考にする

適正な査定で素早く売却を進めてくれる会社を、名古屋で探すためにはどうすればよいのでしょうか。それは、参考として各社の事例を見せてもらうことを勧めします。

会社のなかには、これまでの実績として「いくらの査定を出した物件が実際にいくらで販売できた」というケースをオープンにしているところも。逆に、出し渋る業者は要注意すべきでしょう。

ここで、事例を公開している名古屋の不動産売却会社のケースを紹介します。

ケース(1):名古屋市守山区の一戸建て

  • 査定価格 1,500万円
  • 売却価格 1,530万円

ケース(2):名古屋市天白区のマンション

  • 査定価格 1,850万円
  • 売却価格 1,780万円

ケース(3):名古屋市中川区の土地

  • 査定価格 500万円
  • 売却価格 1,200万円

※事例確認元:株式会社ホームプランナー

不動産の売却を検討している人は、まず業者ホームページの事例を確認してみてください。