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不動産売却パーフェクトナビ【名古屋版】 » 名古屋にある不動産売却会社の選び方3か条 » 1.査定額と売却価格がマッチしているか

1.査定額と売却価格がマッチしているか

名古屋にある不動産売却会社を選ぶポイントその1、査定額と売却価格のマッチングについて説明します。「いくらで売ってくれるのか」は、不動産売却業者選びにとって、もっとも重要な要素のひとつ。ここでは「なぜ適正に査定をしてくれる業者を探すことが大事なのか」といった基本的な解説から、名古屋の不動産売却事例も紹介。

査定額と不動産売却価格は必ずしも一致しない

査定額と売却価格がマッチしているか

名古屋で不動産売却の査定を複数の業者に依頼すればわかるのですが、業者によって査定額はピンキリです。

高く査定する会社は販売力が優れているとも考えられます。ただ、なかには「専任媒介(1社独占で販売を委託する契約)」を結ぶために、高額査定を出して売却者を集う会社もあるようです。

確かに査定額が高く、その額で売ってくれる会社を選ぶに越したことはありませんが、相場より高いためなかなか売れないということになっては元も子もありません。

早く・適正な価格で不動産売却を進めてくれる会社こそ、依頼してよかったと心の底から思えるのではないでしょうか。

名古屋の不動産売却事例を参考にする

適正な査定で素早く売却を進めてくれる会社を、名古屋で探すためにはどうすればよいのでしょうか。それは、参考として各社の事例を見せてもらうことをお勧めします。

会社のなかには、これまでの実績として「いくらの査定を出した物件が実際にいくらで販売できた」というケースをオープンにしているところも。逆に、出し渋る業者は要注意すべきでしょう。

ここで、事例を公開している名古屋の不動産売却会社のケースを紹介します。

ケース(1):名古屋市守山区の一戸建て

ケース(2):名古屋市天白区のマンション

ケース(3):名古屋市中川区の土地

このサイトでは、査定力に定評がある不動産仲介会社を比較調査していますので、不動産売却を検討している方は、ご参考くださいね。

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