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不動産売却パーフェクトナビ【名古屋版】 » 名古屋にある不動産売却会社の選び方3か条 » 2.地域密着型で小回りが利くか

2.地域密着型で小回りが利くか

不動産売却をサポートしてくれる、名古屋の会社選びを紹介。2つ目のポイントは地域密着型事業についてです。

地域特性を熟知している会社を選ぶ

地域特性を熟知している会社を選ぶ

不動産には、建物の魅力や周辺環境の魅力など、一つひとつの物件に個性があります。

さらに、取引方法にも地域特性が現われます。売却を依頼するなら、地元・名古屋に詳しい不動産売却会社が適当ですし、任せる方としても安心でしょう。

地元に詳しい不動産会社と言っても、人によっては名前の知れた大手企業に依頼した方が安心を感じるところもあります。

ですが、先ほど述べたように不動産には個性があります。メーカーが大量生産する工業製品のようにまったく同じものは1つとしてないわけですから、大手に依頼するメリットは実はあまりないと言えます。万が一、何らかのトラブルがあったとしても、公的な補償はどの業者も全国共通です。

むしろ地域密着型の不動産売却会社の方がメリットは多いです。そのエリア特性などの知識が豊富ですし、査定も適正価格がわかったうえで提示してくれます。

フレキシブルな対応ができるのも地元企業ならでは。できれば、最低でも10年以上、名古屋で不動産売却活動をしている会社で取引実績の豊富な業者を選ぶとよいでしょう。

早く、高く売れるノウハウなど、経験値でしか得られない販売力も大きなメリットとなります。

両直物件の実績が多い業者もポイント

両直物件とは、媒介物件を自社の販売力で売り切ること。

それができるのは、地元の人に信頼されている証でもありますし、さまざまなネットワークを持っていることも意味します。

また、両直物件を多く取り扱っている業者に依頼するメリットとしては、次のようなことも挙げられます。

買取りサービスもやっている、もし仲介で売れなかったら買い取ってくれる…そんなサービスを提供する会社を選ぶことも、より早く不動産売却を進めるポイントになります。このサイトでは、買取サービスも充実している、名古屋で評判の不動産売却会社を比較調査していますので、検討してみてください。

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