目次

ホームプランナー

引用元：ホームプランナー公式サイト
(http://www.homeplanner.co.jp/)

会社の特徴

名古屋を中心に不動産の売買・販売・買取り・査定、さらに任意売却などの業務に携わる不動産会社。累計成約件数は2,000件を超えており、とりわけ売却に関して特に力を入れています。

金融機関をはじめ地元企業とのつながりも強いことも特徴で、取引交渉の実績も多数。「税金滞納の差押えがあった」「債権放棄で和解できた」など任意売却の事例や利用者の声がホームページにも掲載されていますので、参考までにご覧ください。

任意売却の実績

ホームプランナーの売却実績は非常に高く、査定件数は年間5,000件以上、これまでの累計成約件数は2018年1月現在で4,014件、専任売却契約による3ヶ月以内の成約率は90%以上と、数字にも表れています。
査定スピードも大変スピーディーで、机上査定なら1日～2日、正確な査定額がわかる訪問査定でも訪問日から3日～4日程度で回答をもらえるので、競売まで猶予がない人でもすぐに任意売却に取り掛かれます。
ホームページに載せられた売却事例は全体で366件、そのうち任意売却は21件で、相続や買い替えとあまり変わらない割合で成約されていることがわかります。

売却事例の紹介

*名古屋市緑区の戸建て物件売却
査定価格2,400万円⇒売却価格2,500万円。
*北名古屋市のマンション売却
査定価格1,800万円⇒売却価格1,800万円。
住宅ローンを9か月以上滞納、税金も支払えなくなり役所に差し押さえられている状態。
税金の支払い費用を捻出し、残債も返却する必要があることを説明して売却活動へ。
室内がきれいで写真の印象も良く、多数の購入希望者が現れた。
*名古屋市西区の収益物件売却
査定価格：9,000万円⇒売却価格：12,000万円（250坪以上、築50年程）
*名古屋市西区の事業用物件売却
査定価格：5,000万円⇒売却価格：5,000万円（約70坪、築50年程、事務所併用住宅）

ホームプランナーの口コミ

• 親身になってマンション売却をサポート
  ホームページの口コミ評価が良かったので、物件査定を申し込みました。担当者さんが相談しやすい方で、初対面から好印象でしたね。市場調査と営業力が流石で、適切な売却アドバイスに感謝しています。
• 希望金額より高値になるよう交渉してくれた
  私のどんな質問にもすぐに回答してくれたので、信頼できる仲介業者さんだと感じ依頼することに。自分のことのように営業活動に取り組んでいただき、結果的には私たちの希望金額よりも高値で売却できました。
• コミュニケーションが良好で信頼できる業者
  マンション売却のために相見積もりを実施したところ、もっとも高額な査定をしてくれました。長いこと空き家の物件だったため長期戦は覚悟していたのですが、定期的な経過報告が丁寧で感謝しています。
• 約2カ月とスピーディに売却が成立できた
  不動産会社の選定で重視したのが人間性です。初対面の印象が良く、妻と意見が一致したので売却をお願いしました。新しい家との2重ローンが心配だったので、スピード売却を実現してくれた嬉しかったです。
• ド素人の私でも理解できる説明が素晴らしい
  初めてマンション売却をすることになり、右も左も分からず不安でした。売買成約率が高いことを知り、ホームプランナーさんに決定。とにかく担当者の説明が分かりやすく、お任せして良かったです。

ホームプランナーの基本情報

リエゾン

引用元：リエゾン公式サイト
(http://www.liaison-est.com/)

会社の特徴

不動産売買をはじめ、土地・建物の有効利用、競売物件の代行、住宅ローンアドバイスなどを手がける名古屋の不動産会社。任意売却業務の実績も多く、金融機関とのコネクションが強いことから債権者からの依頼も多数受けているそうです。

代表取締役は、地元・名古屋で競売代行や任意整理などを多数手がける不動産コンサルタント。法律事務所や司法書士がバックでサポートしており、安心かつスムーズに進めることを理念とした会社です。

任意売却の実績

リエゾンの代表取締役は、競売代行や任意売却などの不動産コンサルティングの経験が豊富で、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー2級、不動産コンサルティングマスター、競売不動産取扱主任者 、任意売却エージェントなどの不動産にまつわる資格を多数保有しています。
さらに、顧問弁護士や法律事務所、司法書士事務所などのエキスパートと連携して、法律的な面からも任意売却をサポートしてくれるのです。
一般社団法人不動産競売流通協会が主催する「FKR賞」サポート落札部門第1位を2年連続で受賞しており、競売物件や任意売却の取り扱いに長けた企業であることが証明されています。

売却事例の紹介

*離婚の結果、収入減少でローン滞納
住宅ローン残債2,780万円で、元夫名義の家に住み続けることによるトラブルを回避するため、任意売却を決意。
任意売却価格2,300万円、引っ越し代30万円、諸経費100万円で残債は250万円となり、大幅な債務の軽減に成功。

リエゾン株式会社の基本情報

愛英不動産

引用元：愛英不動産公式サイト
(https://www.281-758.jp/)

会社の特徴

愛英不動産は、ほかの不動産会社とは少し異なる特徴が。それは任意売却に特化した不動産会社であるということ。
また、相談者の多くが任意売却は初めてであるため、わかりやすく丁寧な説明がなされています。そもそも任意売却とはどういったものか、費用やスケジュールなど、相談者が不安を払拭できるまで任意売却の流れについて解説がなされています。
また、仲介に関わる費用が発生しないのも愛英不動産の特徴と言えるでしょう。不動産の購入だけでなく販売まで一括で引き受けており、仲介を挟まない分、買取価格や手数料など顧客に有利に働くよう反映させることができます。さらには余分な経費をかけないからこそ、買取価格への上乗せも可能にしています。

任意売却の実績

代表は任意売却に豊富な経験を持ち合わせており、年間200件以上の相談を受けています。こうした実績もあって、愛知県だけでなく周辺地域の金融機関からの信頼には厚いものが。
さらには裁判所・弁護士との連携もスムーズです。こうした専門家との協力が必須な破産事案などの不動産処理と売買も、数多く手掛けてきています。

売却事例の紹介

*名古屋市天白区にお住まいのFさま
査定価格2,180万円⇒売出価格2,430万円
*名古屋市港区
査定価格1,335万円⇒売出価格1,480万円
*日進市
査定価格3,480万円⇒売出価格3,680万円

愛英不動産の口コミ

※口コミは見当たりませんでした

愛英不動産の基本情報

ファーストホーム

引用元：ファーストホーム公式サイト
(http://www.first-hm.com/)

会社の特徴

不動産売買・売却をはじめ不動産コンサルティング、リノベーションマンションなどのリフォームを手がける会社です。売買仲介取引件数は年間100件以上と、年々増えている成長企業でもあります。

任意売却をはじめ不動産コンサルティングに力を入れており、物件調査も重要視して債権者と交渉にあたります。また、ホームページでは手数料を明確に掲示、実績なども掲載されています。

任意売却の実績

ファーストホームでは会員専用の物件数がほとんどで、不動産の購入を検討している会員は常に500人以上確保し、早期売却を実現しています。
ある日の物件登録情報は公開物件が155件で、会員専用物件が832件。ほかのサイトや広告などで募集をかけるよりも、優良な購入者を募ることができます。

売却事例の紹介

早期売却が可能なファーストホームでは、依頼から1週間ほどで売却が決まった事例もあるため、競売開始が決まって入札される時期であっても、任意売却を諦めることなく相談してみる価値はあるでしょう。

ファーストホームの口コミ

• 相続勉強会で分かりやすい解説が好印象
  実家の相続で売却するか悩んでいた時に、ファーストホームさんの相続説明会に参加しました。専門性の高いお話に感動し、「なかなか売れない」と悩む友人に紹介。すぐ売却できたと感謝されました。
• キッズコーナー完備で子ども連れに優しい
  小さな子連れで不動産屋さんに行っていいのか悩みましたが、ファーストホームさんには可愛らしいキッズスペースがあって嬉しかったです。子どもは楽しく遊んでいたので、ゆっくり相談できて助かりました。
• スピーディに回答してくれて感謝しています
  不動産の相談に行ったところ、私が知りたい内容をピンポイントで説明してくれました。分かりやすい資料まで作成してくれたので、疑問はその場ですぐに解決。スタッフの応対力に好感を持ちました。
• 相続勉強会に1度は参加すべきだと思います
  ファーストホームさんの相続勉強会のクオリティーは素晴らしいですよ。初めて参加したのですが、今後何をしたら良いか頭の中が整理できました。プロ目線で相続の解説を受けることができて良かったです。

株式会社ファーストホームの基本情報

アクシスコーポレーション

専任売買契約で任意売却をしっかりサポート

不動産の早期成約や高単価での売却を実現するために、売主と専任売買契約を結んで売却を支えてくれます。名古屋を拠点に東海3エリアでの市場価格に詳しく、長年の販売ルートは売主にとって心強いでしょう。

物件データベース「レインズ」で物件情報のリサーチを活用して、物件の適正価格を判断。現地調査による査定報告書には、詳しく査定金額の根拠が明記しています。

急ぎで売却を希望する場合は、アクシスコーポレーションが物件を買取対応が可能。なかなか売れない物件の売却に積極的なので、まずは無料の査定予約をしてみてはいかがでしょうか。

アクシスコーポレーションの基本情報

※参考価格の記載と買取保証制度に対応した地域密着の不動産会社5社ピックアップ