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収益物件の取り扱いに強い会社おすすめ3選
収益物件を取り扱っており、「一戸建て」「マンション」「土地」の参考価格が記載され、査定スピードが1週間以内である、名古屋のおすすめ収益物件取り扱い業者を3社ピックアップして、それぞれの情報をまとめてみました。
※2021年5月時点での調査内容です。
査定力と販売力は、買取にはあまり関係ないと思われるかもしれません。
しかし、買取った建物を効率的に売却できる業者（仕入れた不動産を現金にする力のある会社）のほうが、そうでない業者よりも高い査定額が期待できるはずです。
仲介による売却と比べ、売りづらい物件でもスピーディーに現金化できることが不動産買取のメリットですが、可能であれば、できるだけ高い金額で手放したいですよね。このページで紹介している業者は、そういうときに心強いパートナーとなってくれるはずです。ぜひ参考にしてみてください。
No.1ホームプランナー
引用元：ホームプランナー(https://www.homeplanner.co.jp/)
仲介での売却実績
- 【一戸建て】名古屋市港区（6LDK+S／築20年）5,400万円台
- 【マンション】名古屋市中区（4LDK／築10年6カ月）3,400万円台
- 【土地】名古屋市西区（土地面積：175.41m2）2,600万円台
- 【収益不動産】名古屋市西区（250坪以上、築50年程）売却価格：12,000万円 査定価格：9,000万円
- 【事業用不動産】名古屋市西区（約70坪、築50年程）事務所併用住宅の売却 売却価格：5,000万円 査定価格：5,000万円
サービス特徴
- 地域密着型企業として15年以上の実績を誇り、適正価格での取り扱いに定評がある。
- 戸建て・マンション・土地といった一般的な物件以外に、倉庫や店舗付き物件などにも幅広く対応。
- 相続対策や資産運用、資金繰りについてなど、不動産に絡むことならワンストップで相談可能。
- 仲介による売却ではリピーターがいるほど、対応面の顧客満足度が高い。
- 販売戦略に定評があり、取り扱う仲介物件の9割を3ヶ月以内に成約させている。
口コミ評判
- 公式ホームページを拝見したところ、売却事例がたくさん載っていて、しかも高評価なものだけでなく、厳しい指摘も隠さず公開されていたことから、信頼できる業者さんだと思い依頼しました。対応も小まめだったし、こちらがわからないことに対する説明も丁寧で、安心して取り引きをお願いすることができました。入金を確認したときは嬉しかったです。
- はじめて相談したときに、他社の買取価格を伝えたところ、「いい価格だと思います。そちらに決めても良いかもしれません」というようなことを正直に伝えてくださって、驚きました。その会社は条件が合わず、結局はホームプランナーさんにお願いすることにしたのですが、満足のいく対応をしてもらえたと思います。
会社情報
| 所在地 | 名古屋市西区名西2-32-16 HP.BLD（ホームプランナービル） |
|---|---|
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・祝日 |
No.2三井住友トラスト不動産
引用：三井住友トラスト不動産(http://smtrc.jp/)
仲介での売却実績
- 【一戸建て】名古屋市熱田区（3DK／築45年）1,980万円台
- 【マンション】名古屋市昭和区（3LDK／築26年）1,800万円台
- 【土地】名古屋市名東区（土地面積：237.60m2）5,500万円台
サービス特徴
- 関係のある不動産買取会社と連携し、スピード重視の取引を実践。
- 買取会社とのやり取りをすべて代行してくれるため、手続きに煩わされることなく手持ちの収益物件を手放すことができる。
- 大手ながら、その地域専任の担当を立て、きめ細かい対応を行っている。
- 不動産コンサルティング会社であるため、運用から節税、法律についてなど、不動産の相談をワンストップで請け負ってくれる。
- 成約者に行ったアンケートでは、回答者の9割以上から「満足した」という高評価を得ている。
口コミ評判
- 細々した書類を親身に手伝ってくれたのが印象的でした。かなりの部分を担当スタッフの方が対応してくれたように思います。受け答えもハキハキしていて、安心感がありました。
会社情報
| 所在地 | 名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル12F（名古屋センター） |
|---|---|
| 営業時間 | 9:30～17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
No.3さくら不動産
引用元：さくら不動産(https://www.kk-sakura.com/)
仲介での売却実績
- 【一戸建て】名古屋市緑区（建物面積：147.37m2／築5年）4,180万円
- 【マンション】名古屋市緑区（専有面積：75.42m2／築33年）1,260万円
- 【土地】名古屋市緑区（土地面積：251.24m2）2,280万円
サービス特徴
- 買取査定・簡易査定・仲介査定、という3つの査定を無料で請け負っている。
- 問い合わせから代金決済までが最短5日間と、スピーディな対応を行っている。
- 店舗がある緑区を中心とした営業活動を行っており、地域に根差した柔軟な対応力に定評がある。
口コミ評判
- 不動産取引というのがはじめてで、右も左もわかりませんでした。そんな私に、不動産の売却についての基本的な知識から丁寧に説明してくれ、ありがたかったです。おかげでいくつかの選択肢を検討したうえで、納得のいく形に話をまとめることができました。感謝しています。
会社情報
| 所在地 | 名古屋市緑区滝ノ水3-101 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:30～20:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
