東海住宅

地域密着型の不動産会社として40年間の実績を重ねてきた東海住宅は、豊富な経験と知識で不動産のさまざまな活用方法を提案しています。

実際にどんな売却事例を持っているのか、特徴や利用者の口コミと併せてご紹介します。

東海住宅の特徴

税金のことやリフォーム、ローンのことなど…不動産に関するお悩み全般を受け付けてくれるのが、東海住宅の特徴。「今はまだ売却の予定がない」「ただ悩んでいるだけ」という状態でも、気兼ねなく相談しやすい雰囲気が整っています。

行っている不動産の無料査定は「簡易査定」「訪問査定」「売却・賃貸同時査定」「買取査定」の4種類があり、過去の成功事例や実際の土地の環境などと照らし合わせながら、いろんな角度から納得のいく査定を可能とします。

売却と賃貸で悩んでいる人や、とにかくいそいで売却したい人など…十人十色のニーズに応えられるサポート方法を用意して、夜の9時まで営業中。お仕事帰りの遅い時間にも立ち寄れる不動産会社です。

売却に関する強み

「売却したらさようなら」ではなく、出会いからアフターフォローまでを大切にしているのが東海住宅の強み。不動産は売却した後が大変ですから、確定申告や税関連のお悩み・不明点にいつでも対応できるよう、プロが終始サポートします。

東海住宅には住宅用の土地や収益物件を探している人や、提携している地元企業・ハウスメーカーなどなど…実に様々な購入希望者が登録されています。そのため不動産の売却はいつもスピーディーかつ穏便。

• 不動産の知識がないから不安
• リフォームの必要性が分からない
• 売却と賃貸、どちらの方がメリットがあるの？
• 不動産売却で税金がどう絡むのか知りたい

地域密着型の不動産会社として、名古屋に特有の環境や土地勘を十分に兼ね備えた熟練スタッフたちがどんなご相談もお受けしています。

電話やメールだけでも受け付けている無料査定は、忙しくて直接会社に赴けない人でも利用可能。無料・秘密厳守の無料査定ですので、ちょっとでも不動産の活用方法にお悩みなら、一度相談してみてはいかがでしょうか。

売却時には広告を利用しない方法もありますから、不動産の売却を近所の人に知られたくないという人でも心配はありませんよ。

不動産売却事例

• 【一戸建て】愛知県名古屋市（5LDK／築53年）1,000万円
• 【マンション】愛知県名古屋市（4LDK／築20年）1,340万円
• 【土地】愛知県名古屋市（敷地面積：67.98m2）1,100万円

東海住宅の査定の流れ

東海住宅で不動産の売却や査定を依頼する際は、次のような流れで行います。

1.売却の相談

まずは売却しようと考えている不動産のことについて、売却の理想スケジュールについてを相談します。買い替えや新居への引っ越しについての相談もこのときに行い、分からないことを一つずつ解消していきます。

2.査定依頼

売却予定の不動産がどのくらいの価格で売却できるのか、あらかじめ査定を行います。過去の事例などから簡単に査定額を判定する「簡易査定」や、現地を実際に訪問して正確な売却価格を考える「訪問査定」など、査定方法は様々です。

3.物件確認・調査・査定

売りに出す不動産の現地や周辺情報、建築の仕組みや権利関係の調査など…不動産のことをより詳しく調査します。査定の額と売主様の希望を照らし合わせて、より本格的な売り出し価格を決めます。

4.媒介契約

不動産会社に不動産の売却を依頼する、正式な契約を結びます。契約には3種類があり、依頼者がどんな風に不動産を売却したいかに合わせて媒介契約の方法を選びます。全部会社任せにするのか、自分で見つけた相手と取引したいのか…理想の売却方法に合った契約内容を選びましょう。

5.売却活動

ホームページやポータルサイトに掲載したり、広告やポスティング、現地案内会などを開催しながら、不動産の売却に向けて活動を始めます。売却活動にかかる費用は全て東海住宅の負担です。

6.不動産売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、具体的な価格や条件を交渉し、売主・買主共に納得のいく契約を結びます。売却価格や引っ越しの条件などについて、よく話し合いましょう。

会社概要